ven. Déc 2nd, 2022

Une comparaison indépendante de toutes les offres et des critères d’acceptation est utile pour le projet de construction. Avec l’achat ou la construction neuve d’une propriété, vous vous assurez un investissement en capital dont les générations futures bénéficieront également.

De bonnes raisons de financer un bâtiment

Les personnes âgées ont souvent peur des grands projets financiers, à l’exception des personnes très solvables. On interprète trop souvent à tort que les personnes âgées de plus de 50 ans ne peuvent plus obtenir de financement ou de crédit pour la construction. Ce n’est pas correct. Une bonne raison de vous accorder un prêt hypothécaire à l’âge moyen est le capital qui a été mis de côté. Si vous avez constitué une bonne réserve au cours de votre vie professionnelle, il est temps d’investir judicieusement le capital. Vous n’obtenez pratiquement plus de rendement sur le livret d’épargne, c’est pourquoi investir dans une propriété vaut la peine à plusieurs égards.

Vous avez également une vie stable, êtes solidement intégré au marché du travail et pouvez difficilement perdre votre emploi. « Conformément à cela », la planification familiale est déjà terminée. Peut-être possédez-vous d’autres actifs ou vivez-vous déjà dans une copropriété. Les banques tiennent compte de ces facteurs lors de l’évaluation de votre solvabilité pour les prêts hypothécaires. Vous n’avez qu’à décider de la forme de financement de la construction.

Extension d’un bien existant

Les raisons de demander un financement de construction sont l’agrandissement et la modernisation d’une propriété existante. La propriété est-elle déjà sans obstacle? Non, alors le financement de la construction est difficilement évitable si vous ne voulez pas quitter la propriété à un âge avancé. L’accès aux locaux d’habitation doit être accessible avec une aide à la marche ou un fauteuil roulant en cas d’urgence. La hauteur du bloc de cuisine doit être ajustée et divers supports doivent être fixés. La salle de bain doit être équipée d’une nouvelle douche ou d’une nouvelle marche dans la baignoire. Sans oublier le monte-escalier pour franchir les étages.

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Il convient également d’envisager de moderniser les systèmes électriques et de chauffage. Certains projets sont financés par le gouvernement. Avec une comparaison de prêt, vous pouvez voir quels projets dans l’immobilier existant reçoivent une subvention de l’État.

Acheter ou faire construire un bien

Vous rêvez depuis des années d’avoir votre propre propriété pour ne pas avoir à payer de loyer quand vous vieillirez ? Vous pouvez utiliser votre capital existant, le compléter par un financement de construction et ainsi créer un nouvel investissement. Dans ce cas, il est conseillé de consulter un garant pour le financement de la construction. Le rôle de garant peut être assumé par les enfants ou d’autres parents à revenu fixe.

Lors du choix d’une offre, faites attention aux critères importants qui sont définis différemment par les fournisseurs. Il est logique de planifier une pause tarifaire. Les crises économiques et autres événements peuvent vous obliger à demander un report à court terme. A l’inverse, il doit être possible d’effectuer un remboursement spécial sans frais. En outre, le financement de la construction doit être planifiable au moyen d’un taux d’intérêt fixe. Clarifiez les financements de suivi possibles avec les héritiers si vous avez déjà dépassé l’âge de 60 ans.

Conclusion

Le financement hypothécaire, que ce soit pour une propriété existante ou pour l’achat ou la construction d’une nouvelle propriété, est également possible au-delà de 50 ans. Comparez plusieurs offres en ligne à l’avance et demandez à un expert qui a de très bonnes critiques.