mer. Oct 5th, 2022

L’immobilier est considéré comme une réserve de valeur idéale. De nombreuses personnes préfèrent également investir dans leur propriété au lieu de dépenser des décennies dans la poche de quelqu’un d’autre en payant un loyer. Mais pour les familles, leurs quatre murs ont une toute autre signification : recommencer ensemble en tant que famille et créer le foyer parfait pour la progéniture. Mais si vous souhaitez acheter ou même construire une maison, vous devez être prêt à relever quelques défis. Si vous aussi vous rêvez de posséder votre propre maison, vous devez savoir ces choses :


Un défi pour toute la famille

Que vous souhaitiez acheter ou construire avec votre famille. Soyez prêt à ce que cette entreprise teste votre relation. Il y a tellement de décisions importantes à prendre qui peuvent prêter à controverse. De plus, en tant que constructeur, vous êtes dépendant du déroulement de la construction de la maison comme prévu et de l’absence de défauts.

Bien sûr, il y a aussi un énorme fardeau financier lors de la construction d’une maison. Minutieusement calculé, le projet peut rapidement provoquer des goulots d’étranglement financiers. Il est important que les couples restent ensemble et parlent de leurs sentiments pendant cette période. Les conseils suivants vous aideront à réaliser votre rêve de posséder votre propre maison de la manière la plus détendue possible :

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Définir d’abord le cadre financier

Sur les réseaux sociaux, vous pouvez trouver beaucoup d’inspiration pour la construction de maisons et l’ameublement de nos jours. Si vous utilisez cette inspiration, cela peut être un avantage d’une part, car vous reconnaissez exactement ce que vous avez en tête. D’autre part, vous devez adapter vos idées au cadre financier disponible et non l’inverse.

L’un des plus grands financiers allemands de la construction vous aidera en tant que famille à déterminer la taille du cadre de votre prêt immobilier. Au cours de cette étape, il est important de déterminer le montant des fonds propres que vous et votre partenaire avez, le montant de votre revenu mensuel et le montant que peut atteindre votre taux mensuel. Fort de ces connaissances, vous pourrez alors obtenir des offres ou visiter les maisons unifamiliales correspondantes.

La bonne planification

Si vous souhaitez construire du neuf en famille, vous travaillerez quand même avec un architecte. Mais même si vous souhaitez acheter une maison qui doit encore être rénovée, un architecte vaut son pesant d’or. Bien sûr, ils vous remettront également une facture – selon l’ampleur du projet de construction, cela peut même entraîner un faible montant à cinq chiffres.

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Mais cet investissement en vaut la peine. L’architecte a des choses en tête que les profanes ne remarquent souvent que pendant la phase de construction. Dans un tel cas, le projet peut être nettement plus coûteux que prévu. Si vous devez ensuite souscrire un financement supplémentaire, cela peut être difficile. Parce que la crise corona, les goulots d’étranglement actuels des livraisons et les augmentations de prix signifient qu’il y a un énorme besoin de financement supplémentaire, les banques refusent de plus en plus de financement supplémentaire. Pour cette raison, vous devez également prendre la peine de vérifier attentivement chaque offre : tous les postes sont-ils vraiment répertoriés ? Y a-t-il un prix fixe ?

Clarifier le droit aux subventions

Le Baukindergeld pour les familles appartient désormais au passé. Néanmoins, il existe des opportunités de financement que vous pouvez utiliser pour votre rêve de posséder votre propre maison. Cela est particulièrement vrai si vous souhaitez construire ou rénover de manière économe en énergie.

Pendant la phase de construction

Ça commence enfin : votre propre maison ensemble – votre nid familial – est en cours de construction. Cependant, soyez préparé qu’il y aura toujours des retards pendant la phase de construction – par exemple en raison de goulots d’étranglement de livraison. Vous devez également être conscient que la phase de construction sera très stressante, même si vous ne faites pas beaucoup de votre propre travail.

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Encore et encore, vous devrez prendre des décisions : des décisions qui seront ensuite gravées dans le marbre pour les décennies à venir. Cela peut être tout un défi mentalement. Par conséquent, prenez toujours consciemment du temps et gardez toujours un œil sur le résultat final : votre future maison ensemble. De nombreuses familles rêvent de posséder leur propre maison et finissent par le réaliser. Mais comme de nombreux facteurs déterminent si et comment votre projet peut être mis en œuvre, vous ne devez rien casser au-dessus de votre genou. Un bon conseil est l’alpha et l’oméga – c’est la seule façon d’évaluer si posséder votre propre maison vaut vraiment la peine pour vous ou si la location est la meilleure solution.

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